驗屋預期壽命是大多數檢查員不參與的另一個領域。
驗屋公司建築物中的每個系統和組件都具有典型的預期壽命。有些驗屋公司項目和單位可能會大大超出預期的使用壽命，而另一些項目和單位可能會比預期的更快損壞。驗屋公司檢驗員可以向客戶說明一般的預期壽命，但由於上述原因，絕對不能給出確切的時間跨度。
典型的三居室房屋檢查的平均時間通常需要2到4個小時
具體時間取決於要檢查的浴室，廚房，壁爐，閣樓等的數量。通常，少於兩個小時的檢查被認為是嚴格的“遍歷”檢查，與全面檢查相比，為客戶提供的信息更少。
許多檢查員都隸屬於ISHI，ASHI和NAHI等國家檢查組織。
這些國家組織為檢查員進行檢查提供了指導。所有檢查員均向客戶提供報告。最不希望使用的報告類型是口頭報告，因為它們不保護客戶，並使檢查員不承擔任何誤解和責任。書面報告要好得多，並且有各種樣式和格式。
以下是一些較常見的書面報告類型：
| 關鍵指數 | 注意事項 |
| ★★★★★★★★★★★ | 1.帶有評論的清單 |
| ★★★★★★★★★★ | 2.帶有評論的評分系統 |
| ★★★★★★★★ | 3.具有清單或評級系統的敘述性報告 |
| ★★★★★★★★★★★ | 4.純敘事報告 |
大多數房屋/建築物檢查的四個關鍵區域包括外部，地下室或爬行空間區域，閣樓或爬行空間區域以及居住區域。
驗屋檢查人員通常會在所有這些區域中花費足夠的時間，以視覺方式尋找大量危險信號，明顯的線索和跡像或缺陷和缺陷。當檢查員完成系統，主要組成部分或區域時，他/她將與客戶討論調查結果，同時指出其積極和消極的特徵。房屋/建築物的檢查區域將包括所有主要的可見和可到達的機電系統，以及建築物的主要可見和可到達的結構系統以及在檢查時間和日期出現並起作用的組件。
驗屋檢查人員通常會在所有這些區域中花費足夠的時間，以視覺方式尋找大量危險信號，明顯的線索和跡像或缺陷和缺陷。當檢查員完成系統，主要組成部分或區域時，他/她將與客戶討論調查結果，同時指出其積極和消極的特徵。房屋/建築物的檢查區域將包括所有主要的可見和可到達的機電系統，以及建築物的主要可見和可到達的結構系統以及在檢查時間和日期出現並起作用的組件。